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2025 부동산 정책이 내집마련에 어떤 영향을 줄까 ? 금번 정부한 발표한 부동산 정책이 내집마련에는 어떤 영향이 있고 나는 앞으로 어떻게 준비해야할까요 ? 2025년 부동산 금융 규제 강화는 내 집 마련에 다음과 같은 주요 영향을 줍니다: 대출 한도 축소: 수도권 생애최초 주택구입자 대출의 LTV(주택담보인정비율)가 기존 80%에서 70%로 낮아졌습니다. 예를 들어 5억 원 집을 살 때 대출 가능액이 4억 원에서 3억 5천만 원으로 줄어, 실수요자의 자금 부담이 커졌습니다. 대출 상한과 조건 강화: 최대 6억 원까지 대출 가능하며, 계약 후 6개월 이내 전입 의무가 생겨 실거주를 강화하고 갭투자 등 투기 수요를 제한합니다. 다주택자의 대출은 전면 금지되어 투기 억제에 무게를 둡니다. 가계부채 관리 및 대출 심사 강화: DSR(총부채원리금상환비율) 3단계.. 2025. 7. 27.
2025 하반기 수도권 마라톤 대회 총정리 2025년 하반기에 열리는 마라톤 대회를 총정리해왔습니다. 언제 어떤 대회가 열리는지 같이 체크해보세요! 한강나이트워크42K15K/22K/42K(걷기)15K 35,000원22K 45,000원42K 55,000원서울 / 여의도 한강공원 녹음수광장4월 23일부터 티켓 오픈, 선착순 마감중랑 마라톤대회(제18회)하프, 10km, 5km하프 50,000원10km 50,000원5km 45,000원서울 / 중화체육공원6월 24일~10월 8일, 선착순 1,000명부천마라톤대회(제20회)10km, 3.5km 건강달리기10km 40,000원3.5km 25,000원경기 / 부천중앙공원7월 18일~9월 5일, 선착순 8,000명KTX 광명역 평화 마라톤미정(주로 10km, 하프)미정경기 / KTX 광명역 일원미정인천.. 2025. 7. 27.
우중런이 뭐야? 비 올 때 달리는 방법 총 정리! 📌 비 오는 여름, 러닝은 포기해야 할까요?📌 초보 러너도 안전하고 즐겁게 달릴 수 있는 비 오는 날 러닝 완전 정복 가이드! 마라톤을 좋아한다면, 날씨에 따라 달리기를 포기할 수는 없죠.특히 여름 마라톤은 예상치 못한 소나기나 장마철의 비와 함께할 확률이 높은데요.하지만 걱정 마세요. 비 오는 날에도 충분히, 그리고 기분 좋게 뛸 수 있어요.오늘은 여름철 비 오는 날 마라톤을 처음 해보는 초보 러너를 위한 아주 자세한 팁을 소개할게요.이제부터 우정런처럼 흥미로운 대회를 비와 함께 즐길 수 있는 방법을 배워볼까요?🧥 1. 비 오는 날의 장비는 평소보다 더 중요해요!비가 오면 우선 몸을 보호하는 장비가 중요해져요.가장 기본은 가벼운 방수 윈드브레이커입니다.여름이라 덥다고 아무것도 안 입고 뛰었다가, .. 2025. 7. 27.
마라톤 끝난 이후 내 사진 바로 찾는 방법이 있다고 ? 심지어 무료! 마라톤을 하다보면 많은 봉사 포토 분들이 서계시죠. 이 분들이 찍은 내 사진 바로 찾는 방법 궁금하다면 아래를 확인하세요! 무료로 내 대회 사진 빠르게 찾는 방법 알려드립니다. 마라톤의 재미 중 하나는 대회에서 찍히는 사진이죠. 그런데 대회장에 서계시는 많은 포토그래퍼분들의 사진을 어디서 확인하는지 궁금하지 않으셨나요 ? 대회 사진을 추후에 유료 사이트에서 구매하는 방법도 좋지만 마라톤이 끝난 당일부터 무료로 내 사진을 찾을 수 있는 꿀팁이 있습니다. 바로 "아워심볼" 앱만 다운로드해주세요. 이 앱을통해 포토그래퍼분들은 봉사해주신 사진을 무료로 올리는 나는 얼굴 인식을 통해 5초면 내 사진을 빠르게 찾을 수 있습니다. 심지어 무료예요. 너무 좋은 방법이죠 ? 사진을 sns 에 사용할때는 꼭 고생하신 .. 2025. 6. 2.
웨딩 본식 촬영 수정이 막막할 땐 ? 기나긴 결혼 준비가 지나고 본식을 잘 마치셨나요? 마지막 관문인 본식 앨범 고르기가 남았습니다! 수천장의 본식 촬영본을 어떻게 하면 예쁘게 보정할 수 있는지 10년차 마케터인 제가 자세한 가이드를 알려드릴게요. 신혼 여행 다녀오고 2~3개월 지나다보면 본식 앨범 원본이 도착하게 되는데요,수천장의 사진 중 몇십장 고르는게 힘들어 1년 가까이 미루는 커플이 많죠. 아래 꿀팁 활용하면 사진 얼른 고르고 보정을 빠르게 맡길 수 있을 거예요. ✔️고르는 팁 시간대와 장소별로 나누어 고르지 않을 사진은 하나하나 보지 마세요! 예를 들어 신부 대기실 사진은 넣지 않겠다 하면 썸네일을 작게 만들어 신부 대기실 컷을 모두 제외하세요. 시간과 구역을 구분하고 거기서 다시 눈감은 컷 / 자세가 이상한 컷을 최대한 빠르.. 2025. 5. 6.
본격 더워지는 여름철 러닝 이것만 지키자 너무 더운 여름철 러닝은 어떻게 진행해야하는지 자세하게 알아봅시다! 여름철 러닝 꿀팁 아래를 참고해주세요. 여름철 달리기는 건강과 체력 향상에 정말 좋은 운동이지만, 더운 날씨와 높은 습도로 인해 초보자분들께서는 조금 더 세심한 주의가 필요합니다. 아래에 여름철 달리기를 시작하시는 분들께 도움이 될 만한 팁들을 부드럽게 정리해드릴게요. 1. 수분 섭취, 꼭 챙기세요 여름에는 땀을 많이 흘리기 때문에 수분 관리가 아주 중요합니다. 운동을 시작하기 전에 미리 물을 300~500ml 정도 마시고, 달리는 중에는 20분마다 한두 모금씩 자주 물을 드시는 게 좋아요. 만약 1시간 이상 달릴 계획이라면, 스포츠 음료로 전해질도 함께 보충해주시면 탈수 예방에 도움이 됩니다. 단, 한 번에 너무 많이 마시지 않도록 .. 2025. 5. 6.
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